Сервис автоматической проверки 3D-моделей АГР запущен для застройщиков и проектировщиков

Бесплатный сервис проверки 3D-моделей архитектурно-градостроительных решений (АГР) для застройщиков и проектировщиков заработал в столице, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, он появился в личном кабинете застройщика на портале «СтроимПросто».

«Высокополигональная модель представляет собой максимально детализированную копию проектируемого объекта. Новый сервис позволяет в онлайн-режиме провести техническую проверку по ключевым параметрам 3D-модели, которые могут быть оценены автоматически. Благодаря этому застройщики и проектировщики смогут на раннем этапе проверять свои высокополигональные модели на соответствие утвержденным требованиям», – сказал Владимир Ефимов.

Он отметил, что новый онлайн-инструмент поможет ускорить процесс подготовки данных, снизить количество ошибок и повысить качество 3D-материалов, используемых в проектах города.

Созданный сервис – совместный проект столичных Департамента информационных технологий, Департамента градостроительной политики и Москомархитектуры.

«Эксперты Департамента градостроительной политики приняли участие в разработке нового сервиса по проверке 3D-моделей. Также специалисты реализуют бесплатную услугу консультирования застройщиков по подготовке, созданию и исправлению ошибок в 3D-моделях и проводят мастер-классы и семинары по подготовке моделей объектов капитального строительства и благоустройства», – пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента Владислав Овчинский.

Новые требования к детализированным трехмерным моделям появились в прошлом году. Для получения свидетельства застройщику нужно предоставлять:

• низкополигональные модели;
• высокополигональные модели;
• дополнительные материалы, в том числе mesh-коллизии и JSON-файлы.

Разработка подобных моделей требует глубоких знаний в области 3D-моделирования и игровых движков.

«В пакет документов для АГР, помимо моделей, входят пояснительная записка, в которой зафиксированы параметры и особенности земельного участка и здания, архитектурные решения, генеральный план, объемно-планировочные решения, разрезы и фасадные части, колористика и освещение фасадов, данные о занимаемых площадях и поясняющие схемы. И 3D-модель также должна соответствовать всем перечисленным документам», – добавила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Она уточнила, что при отклонениях от согласованного проекта и АГР при возведении объекта от застройщика потребуется прохождение повторного согласования, в том числе корректировка 3D-модели.

Создать высокополигональную модель – не простая задача, а необходимость модернизации проверочной системы назрела уже давно.

«Проверки позволяют выявить множество скрытых технических ошибок даже в идеальной на первый взгляд 3D-модели. Некорректные названия текстурных карт, самопересечения полигонов, нарушение плотности текстур и так далее. Особенно сложно работать с проектами нестандартной геометрии, а именно на них и делается сейчас упор», – подчеркнул главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Развитие электронных сервисов для предпринимателей ведется в рамках национального проекта «Экономика данных».

Источник: https://stroi.mos.ru/news/siervis-avtomatichieskoi-provierki-3d-modieliei-agr-zapushchien-dlia-zastroishchikov-i-proiektirovshchikov?from=cl