Инвестор построит общественно-деловой квартал в районе Коптево по проекту КРТ

Определен победитель торгов на право комплексного развития участка в районе Коптево на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он уточнил, что реорганизацией территории площадью 2,1 га займется девелопер из Чеченской республики, который победил по итогам аукциона. 

«В торгах на право реорганизации территории в Коптеве участвовали четыре компании из Москвы, Перми, Оренбурга и Чеченской республики. Победителем стала компания «ГЕО-ИНВЕСТ». Девелопер сможет построить на участке современный общественно-деловой квартал. Инвестиции в проект оцениваются в 5,2 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект в 264 млн руб. По итогам реорганизации площадки создадут более 700 рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/inviestor-postroit-obshchiestvienno-dielovoi-kvartal-v-raionie-koptievo-po-proiektu-krt?from=cl

В ходе торгов итоговая цена договора выросла в 4,3 раза и превысила 55,6 млн руб.

Участок имеет хорошую транспортную доступность: он расположен рядом с Московским скоростным диаметром, с платформой Лихоборы Московского центрального кольца (МЦК) и вплотную примыкает к проезду Черепановых.

«По проекту инвестору предстоит возвести на участке культурно-досуговые учреждения, кафе, рестораны и магазины – всего 26,1 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости. Помимо строительства новых зданий, планируется сохранение текущих объектов, включая каток», – уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилла Пуртова, проекты по программе комплексного развития территорий (КРТ) очень популярны среди инвесторов, конкуренция на таких аукционах составляет в среднем четыре участника на лот.

Для допуска к торгам предпринимателям нужно подтвердить аналогичный опыт и финансовую стабильность, победу одерживает претендент, предложивший наибольшую стоимость.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/inviestor-postroit-obshchiestvienno-dielovoi-kvartal-v-raionie-koptievo-po-proiektu-krt?from=cl

Источник: https://stroi.mos.ru/news/inviestor-postroit-obshchiestvienno-dielovoi-kvartal-v-raionie-koptievo-po-proiektu-krt